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作者丨牧野
编辑 | 西贝
房产中介巨头贝壳凛冬将至，躺着赚钱的日子似乎一去难返。
贝壳已经连续两年营收亏损，2023年，楼市逐渐复苏，不过，5月8日，由住建部、市场监管总局联合印发的《关于规范房地产经纪服务的意见》突然出台，就二手房中介费过高、操纵经纪服务收费等问题作出规范，其中关于降低中介费的提出让市场备受关注。
文件发布后贝壳股价有所回落，其港股5.9日一度大跌6%，最终收盘下跌5.01%；截至5月30日收盘，美股股价报收14.26美元/股，和2020年的高点79.4美元/股相比已经“膝盖斩”，市值较高点蒸发超5000亿。
才刚刚感受到了行业复苏的“暖意”，降低中介费的“黑天鹅”又突然袭来，股价持续下滑、业绩连亏，作为国内最大的房产中介机构，贝壳如何过冬，能否找寻到第二增长点？
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